Когда-то я лишь мечтала о поездке в Таиланд, не предпринимая никаких действий, оставляя это на будущее. В 2020 году я начала работать над проектами в сфере маркетинга, одновременно погрузившись в мир таргетированной рекламы. Одним из значимых проектов стало продвижение психолога, продюсер которого оказался на Пхукете. Благодаря ему я узнала о том, как развиваются события в этом регионе недвижимости.
Спустя полгода он предложил мне поработать над проектом застройщика. Так случайно я вошла в сферу недвижимости. Сначала я стала помощником маркетолога, занимаясь исследованиями, упаковкой продуктов, анализом конкурентов и настройкой CRM-систем. Встречи и проекты отождествлялись не только с работой, но и с новым образом жизни. Пхукетская недвижимость оказалась не просто красивым фоном, а целым миром с высокими рисками и привлекательными инвестициями.
Весной 2022 года я переехала на Пхукет. Моя жизнь уже не ограничивалась удаленной работой; я активно участвовала в жизни острова, проводя время в офисе под пальмами и создавая новые проекты. Однако в одной из команд у нас возникли разногласия с застройщиком, и совместная работа перестала быть продуктивной.
Параллельно я обнаружила, что совместная работа с профессионалами из разных областей, таких как маркетинг, инвестиции и ивенты, открывает новые горизонты и возможности. Мы создавали проекты, которые действительно меняли восприятие рынка.
Наша история началась с понимания, что цели и подходы к работе с застройщиком не совпадают, и мы решили создать собственное агентство. Первоначально я планировала провести больше времени на Пхукете, однако обстоятельства вынудили меня вернуться домой, так как семья не смогла ко мне прилететь. Тем не менее, мы с командой остались полны решимости работать вместе. На данный момент большая часть нашей команды находится на Пхукете, а я продолжаю свою деятельность из России, активно участвуя в процессе через звонки и виртуальные инструменты.
В течение пяти лет работы на рынке недвижимости я наблюдала за множеством изменений: от успешных стартов проектов до откладывающихся строек и успешных завершений. Я стала свидетельницей радости успешных инвесторов и разочарования тех, кто неудачно вложился. Теперь я хочу делиться этим опытом — без излишеств и обмана. В моем блоге вы найдете реальные кейсы, аналитические материалы, обзоры и советы по недвижимости в Таиланде. Если вы планируете покупку или хотите разобраться в вопросах, связанных с этой сферой, вам будет интересно здесь.
Кроме того, у нас есть Telegram-канал, сосредоточенный на недвижимости Пхукета: актуальные проекты, цены, риски и нюансы — без личных историй, только факты. Совсем недавно мы провели опрос среди нашей аудитории и разыграли подписки Plus среди участников. Присоединяйтесь к нам, чтобы оставаться в курсе последних тенденций.
Конкурс продолжается, и у вас все еще есть возможность стать одним из счастливчиков. Мы разыгрываем дополнительные подписки, и чтобы принять участие, нужно ответить на вопросы и дождаться результатов.
Перейдем к личному опыту. Несколько лет назад я инвестировал в недвижимость в Паттайе, и изначально это казалось блестящей идеей. Учитывая привлекательность региона и потенциал для аренды, я считал такую покупку отличным вложением в будущее. Однако быстро стало ясно, что управление недвижимостью на расстоянии сопряжено с определенными сложностями.
Что касается моих успехов в продаже недвижимости в Таиланде, то с одной рекламной связки нам удалось заработать более 2,1 миллиона долларов. Я работал с премиум-классом недвижимости, и наш рынок отличается от того, что часто предлагают другие агентства. Многие риелторы просто «сливают» бюджеты на квалифицированные лиды, не принося результата.
Научный термин «математическое ожидание» имеет глубокие корни в теории вероятности и широко применяется в финансовых расчетах. Этот показатель помогает трейдерам оценивать эффективность своих стратегий — если ожидаемое значение превышает ноль, сделки можно считать прибыльными.
Дискуссии о распределенной энергетике влекут за собой позитивные ассоциации с возобновляемыми источниками энергии (ВИЭ), такими как солнечные панели и ветряные установки. Это логично, учитывая их компактность и независимость от традиционных источников топлива. Уверен, что если бы вступило в силу обязательное требование использования человеческого интеллекта в этом сфере, улучшение работы стало бы ещё более заметным.
