По прогнозам «РБК-Недвижимости», в 2025 году средний платеж по ипотеке для россиян за однокомнатную квартиру составит не менее 70 тысяч рублей в месяц.
В четырех крупных городах наличие таких платежей превысит 100 тысяч рублей, так как стоимость однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров здесь свыше 6 миллионов рублей.
За последние четыре месяца платежи по ипотечным кредитам в городах-миллионниках возросли на 32,3%, что составляет прирост на 14-44 тысячи рублей.
В Москве средняя цена однокомнатной квартиры на февраль достигла 12,34 миллиона рублей, что приводит к ежемесячному платежу в 211,7 тысячи рублей — это на 44,1 тысячи больше, чем в прошлом году.
В Петербурге платеж составит 165,9 тысячи рублей, учитывая стоимость квартиры 9,67 миллиона рублей, которая увеличилась на 33,9 тысячи рублей за последние четыре месяца.
В Казани стоимость жилья в среднем составляет 7,49 миллиона рублей, что приводит к месячному платежу в 128,4 тысячи рублей — рост на 26,5 тысячи рублей.
В Нижнем Новгороде, где цена квартиры составляет 6,12 миллиона рублей, ежемесячный платеж составит 104,9 тысячи рублей, увеличившись на 20,3 тысячи рублей.
Эксперты из «Циан.Аналитики» отметили, что в феврале 2024 года ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем достиг рекорда в 20%, что на 4 процентных пункта больше, чем годом ранее.
