Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин заявил, что россиянам не стоит ожидать резкого падения цен на жилье.
Он отметил, что подобные ситуации в стране ранее не наблюдались, а мнение экспертов о возможном обрушении цен было незначительным.
По мнению Шурыгина, стоимость квадратного метра во многом зависит от факторов, включая доступность ипотеки.
В частности, планируется распространение семейной ипотеки на вторичное жилье.
Застройщики предлагают скидки до 20% на новостройки, но для их получения необходимо выполнить условия, такие как внесение полной суммы сразу.
На вторичном рынке скидки в основном не превышают 10%.
Продавцы часто снижают цены, когда им срочно нужны деньги для покупки нового жилья.
В 2024 году объем выдачи ипотечных кредитов в России сократился почти на 40%, составив 4,9 триллиона рублей, в то время как в прошлом году кредиты выдавались на 7,8 триллиона.
ЦБ России считает это падение не критичным, учитывая данные за 2020 и 2022 годы.
