Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг сообщил о росте цен на жилье в 2024 году на 9,2% в соответствии с инфляцией.
В 2025 году ожидается подобная динамика из-за ограниченного предложения: более 50% объектов с вводом в эксплуатацию в этом году уже реализованы.
Девелоперы могут удерживать стабильные цены на фоне снижения покупательской активности.
Гольдберг также предостерег, что при высоких ключевых ставках и недостаточном спросе новое строительство может сократиться, что скажется на объеме ввода жилья starting с 2027 года.
На вторичном рынке наблюдается перераспределение спроса из-за более доступной стоимости квадратного метра и наличия готового жилья, что привлекает покупателей, особенно в современных жилых комплексах.
В связи с отменой льготной ипотеки в 2023 году, котировка квадратного метра возросла. Однако для Дальнего Востока продлили действие «Дальневосточной ипотеки», позволяющей молодым людям приобретать жилье под 2% годовых.
