Расширение программы семейной ипотеки на вторичную недвижимость в России может привести к значительному росту цен на жилье, особенно в курортных городах.
Как сообщает ТАСС, Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости», прогнозирует, что стоимость жилья в Геленджике, Горячем Ключе и Туапсе может вырасти на 15% и более в течение года.
Это также отразится на крупных городах-миллионниках, где спрос может сместиться в наиболее привлекательные локации. Ирина Пашковская из компании «Этажи» отметила, что в административных центрах, таких как Мурманск и Нарьян-Мар, повышение цен может составить около 10%.
Также анализируется возможность роста цен в городах с хорошими вакансиями, например, в Ханты-Мансийском автономном округе.
Ранее эксперты предупреждали о рисках инвестирования в частные дома в Сочи, поскольку многие участки в местных садовых товариществах страдают от плохой инфраструктуры, несмотря на высокую стоимость. Со временем такие дома могут утрачиваться в цене, в основном оцениваясь по стоимости земельного участка.
