Весной 2024 года в России не ожидается значительных изменений цен на недвижимость, сообщила Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По ее словам, рынок сейчас находится в процессе нахождения равновесного состояния. В феврале наблюдался заметный прогресс на рынке новостроек: падение января было практически компенсировано, показав рост на 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Увеличилась и доля ипотечных сделок, достигнув 48,8%, что стало возможным благодаря разнообразным ипотечным программам от застройщиков. Это способствует росту продаж жилья.
Чегодаева выделила два ключевых фактора, влияющих на рынок: разнообразие ипотечных предложений и возможность рассрочки. Несмотря на указанные рост и развитие, динамика цен на жилье, по ее мнению, останется незначительной, так как рынок ищет равновесие, которое будет выгодно как для покупателей, так и для продавцов.
Кроме того, на фоне высоких ставок по депозитам потребители предпочитают сберегательный подход, выжидая улучшения экономической ситуации.
В то же время, Центробанк России исключил вероятность массовых банкротств застройщиков, ожидая трудности лишь для отдельных компаний.
