По мнению эксперта по недвижимости Олега Бендрикова, в 2025 году цены на квартиры останутся стабильными и не будут расти. В интервью «Ленте.ру» он заявил, что недавний законопроект, предлагающий запретить россиянам приобретать жилье за наличные свыше миллиона рублей, тем не менее, не окажет серьезного влияния на ценообразование в данной сфере.
Этот закон, по словам депутата Светланы Разворотневой, может быть принят до конца 2025 года. Бендриков подчеркнул, что в любом случае останутся покупатели с наличными средствами и прецеденты, когда сумма в договоре указывается неполной — такие сделки также часто осуществляются за наличные.
Эксперт уточнил, что остановка роста цен наблюдается уже полгода, поскольку застройщики предлагают скидки до 10% при полной оплате, что влияет на вторичный рынок, где квартиры также продаются с дисконтом.
Он призвал потенциальных покупателей учитывать свою финансовую ситуацию, указывая на низкую покупательскую способность населения из-за высокой ипотечной ставки, что сказывается на количестве сделок на рынке. Если у человека есть необходимость в покупке недвижимости, Бендриков советует рассмотреть возможности торга и акцентировать внимание на тщательной проверке документов.
В заключение, он считает, что значительных изменений на рынке в ближайшие годы не предвидится, и обвала цен не произойдет. Для тех, кто планирует покупку квартиры в 2025 году, рекомендуется избегать рассрочки с переходом на ипотеку, так как это может создать дополнительные финансовые сложности.
