Владивосток оказался в конце списка по доходности инвестиций в недвижимость, заняв 73 место из 79. Это выявила экспертиза РИА Новости, указывая на серьезные проблемы рынка жилья в городе.
В ходе исследования, проведенного с 2022 по 2024 год, аналитики отметили, что среднегодовая реальная доходность от покупки однокомнатной квартиры и её последующей сдачи в аренду составляет всего 0,2%. В результате, после учёта инфляции и различных расходов, инвесторы едва ли получают какую-либо прибыль.
Ситуация становится ещё более неблагоприятной, если квартира не сдается в аренду: среднегодовые потери здесь достигают 4,4%. Несмотря на высокую стоимость квадратных метров, которые делают покупку квартир дорогим удовольствием, арендные ставки не всегда успевают за ростом цен. Это связано с высокой конкуренцией и множеством альтернатив для арендаторов.
Для местных жителей, планирующих купить жилье для личного использования, ситуация не так критична, однако инвесторам, рассчитывающим на стабильный доход, стоит задуматься о других вариантах вложений или выбрать более выгодные регионы для инвестиций в недвижимость.
