Несмотря на введенные экономические меры, ожидаемого снижения цен на недвижимость не произошло. Эксперты утверждают, что на стоимость жилья продолжают влиять несколько факторов. Во-первых, сохраняется высокий спрос на жилье, в том числе как на инвестиционный инструмент. Во-вторых, цены на строительные материалы и рабочую силу продолжают расти, что также влияет на конечную стоимость объектов. Ожидания по поводу снижения цен из-за высокой ключевой ставки не оправдались: застройщики начали предлагать субсидии и акции за счет собственных средств, пытаясь компенсировать свои затраты. Поскольку продажи замедляются, ставку по проектному финансированию снижать также обременительно из-за недостатка средств в системе эскроу, что продолжает держать цены на недвижимость на высоком уровне.
