Сейчас на вторичном рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос на «гостинки». Эта категория недвижимости стала привлекательной, особенно в условиях роста цен и ограниченной доступности ипотеки.
«Гостинки» можно приобрести с минимальными накоплениями, их стоимость составляет около 1,8-2,2 миллиона рублей, тогда как современные студии стоят около 4 миллионов. Из-за финансовых ограничений и невозможности получить ипотеку, покупатели выбирают «гостинки» как первый вариант жилья в краевом центре.
Однако «гостинки» интересуют не только для проживания, но и как инвестиционный инструмент для сдачи в аренду. Особенно они популярны среди тех, кто хочет сохранить свои деньги.
По словам экспертов, данный спрос может недолго продолжаться. Как только у покупателей появится возможность оформить ипотеку, интерес к «гостинкам» угаснет, что может повлечь за собой снижение цен.
Рост популярности «гостинок» также привёл к активизации деятельности компаний и частных лиц, которые покупают такие квартиры в плохом состоянии, вкладывают в их ремонт, а затем перепродают с наценкой. Объекты с современным ремонтом сегодня особенно востребованы, что подтверждает интерес покупателей к качественно обновлённой недвижимости на вторичном рынке.
