Западный округ Москвы стал наиболее популярным местом для покупки жилья на вторичном рынке, как сообщает «Лента.ру» со ссылкой на центр аналитики компании «Этажи». По проведенному анализу более семи тысяч сделок с вторичным жильем, выяснили, что 14,8% всех покупок жилья в Москве приходится именно на эту локацию.
Средняя цена квадратного метра в Западном округе составляет 375,9 тысячи рублей, что делает его вторым по стоимости после Центрального округа, где цена за квадратный метр превышает 564 тысячи рублей.
Южный округ занимает второе место по востребованности среди покупателей вторичного жилья, с долей в 13,3%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 309,8 тысячи рублей, что ставит Юг на седьмое место по уровню средней цены среди районов столицы.
Третью позицию занимает Юго-Западный округ, где 11,4% покупателей готовы приобрести жилье. В этом округе средняя стоимость квадратного метра насчитывает 332 тысячи рублей, что размещает его на четвертом месте по ценовым показателям.
На противоположном конце списка оказались Первомайский, Люберецкий и Зеленоградский округа, где доля сделок на покупку недвижимости составила лишь около 2,5%. В Центральном округе, хоть и являющемся самым дорогим, вторичное жилье приобрели только 7,4% покупателей.
По словам Ирины Пашковской, руководителя центра аналитики компании «Этажи», покупатели вторичного жилья в Москве готовы переплачивать за комфорт, учитывающий развитость инфраструктуры, транспортную доступность и наличие рекреационных зон. Для многих важно проживание в определенном административном округе, из-за чего они не рассматривают более доступные по цене варианты в ближайших локациях.
Кроме того, стало известно, что в 2024 году на подмосковном рынке новые квартиры подорожали наибольшим образом в Звенигороде, Наро-Фоминске и Одинцове, а цены на готовое жилье возросли в Верее, Рошале и Кашире.
