Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» провели анализ вторичного рынка жилья в Сочи, сосредоточившись на предложениях квартир и апартаментов рядом с ключевыми локациями города: Морским вокзалом, парком Ривьера, Зимним театром и Олимпийским парком.
По состоянию на июль 2025 года, в этих месторасположениях доступно 1812 объектов недвижимости, что на 14% больше по сравнению с началом мая 2025 года. Это составляет рост на 222 лота.
В частности, рядом с Морским вокзалом в Сочи на продажу выставлено 482 объекта, что на 3% больше, чем в мае (прибавка — 14 лотов). Минимальная цена покупки начинается от 7,5 млн рублей, что на 13,8% ниже, чем в предыдущем месяце — снижение составило 1,2 млн рублей. По этой цене можно приобрести апартамент-студию площадью 30 квадратных метров на третьем этаже 6-этажного комплекса.
В парке Ривьера насчитывается 389 объектов, что на 20 позиций больше с мая. Минимальный порог сейчас составляет 8 млн рублей, что на 500 тыс. меньше (снижение на 6%). За указанную сумму можно купить однокомнатную квартиру площадью 36 квадратных метров, расположенную на третьем этаже 4-этажного дома.
Зимний театр предлагает 575 объектов с увеличением на 40 лотов (7,5%) с мая. Минимальная цена составляет 8,9 млн рублей, выросшая на 1,3 млн (17,3%). За эту сумму доступна двухкомнатная квартира площадью 32 квадратных метра в доме, построенном в 1965 году, расположенная на втором этаже двухэтажного здания.
Олимпийский парк демонстрирует наивысший рост в предложениях: 366 лотов, что на 68% больше (148 лотов) по сравнению с маем. Минимальная цена здесь составляет 9 млн рублей, что на 300 тыс. ниже. В этой части Сочи за эти деньги можно найти небольшую студию площадью 30 квадратных метров на четвертом этаже 5-этажного дома.
