Международный архитектурно-строительный форум «Казаныш» объявил свою деловую программу, однако в мире недвижимости в Новой Москве наблюдается интересная тенденция.
Площадь самой дешевой квартиры, представленная на продажу во Внуково, составляет всего 19,5 квадратных метров, а цена составляет 4,4 миллиона рублей. Это наименьшая стоимость жилья в этом районе.
Также были обнаружены два других варианта: одна из квартир предлагает 23,36 квадратных метра за 4,7 миллиона рублей, а другая — 21,1 квадратного метра за ту же сумму.
По мнению Руслана Сырцова, управляющего директора «Метриум», жилье в Новой Москве дешевле на 23% по сравнению с аналогичными предложениями внутри старых границ Москвы.
Он отметил, что территории Троицкого и Новомосковского округов обеспечены современной инфраструктурой, однако удаленность от МКАД представляет собой значительную проблему. Тем не менее, транспортная доступность в этих районах постепенно улучшается.
В Коммунарке, где сосредоточены более половины предложений первичного жилья, уже функционируют или находятся на стадии строительства 10 станций метро.
По данным «Метриум», в 2024 году в Новой Москве было зафиксировано 26 416 сделок долевого участия, что на 3% меньше, чем в предыдущем году.
Объем предложения на первичном рынке сократился на 7,1%, и на конец года оставалось 19 484 объекта в 46 проектах.
Примечательно, что доля квартир без отделки увеличилась до 51,8%, тогда как доля с чистовой отделкой снизилась до 32,2%. Квартиры в формате white box остались на практически том же уровне.
