В начале июня 2025 года на вторичном рынке жилья Москвы наблюдается интересная ситуация с ценами. Минимальная стоимость компактных квартир и апартаментов в столице составила 3,2 миллиона рублей, согласно исследованию аналитиков «Домклик», представленному пресс-службой Сбербанка. В эту сумму можно приобрести студию в новом доме.
Самая дешевая квартира находится в жилом комплексе, построенном в 2024 году, в поселке Первомайское (Новая Москва). Это студия площадью 18,6 квадратных метров, которая предлагается без отделки. На втором месте рейтинга — студия площадью 17 квадратных метров, расположенная в девятиэтажном доме 1973 года постройки, в районе Аминьевского шоссе (Очаково-Матвеевское, Западный АО), стоимость которой составляет 3,6 миллиона рублей.
На третьем месте расположилась квартира-студия в Щербинке, площадью 15 квадратных метров, предлагающаяся за 3,9 миллиона рублей. Она полностью обставлена мебелью и оснащена техникой. Четвертое место занимает апартамент площадью 10,8 квадратных метров в жилом комплексе рядом со станциями метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы» (Западное Дегунино, САО). Этот объект можно приобрести за 4 миллиона рублей. В нем предусмотрена спальная зона, двуспальный диван и кухня с встроенной техникой.
Пятое место занимает еще одна студия в формате апартаментов площадью 10,8 квадратных метров на Сиреневом бульваре (Северное Измайлово, ВАО). Студия расположена на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки. Объект имеет дизайнерский ремонт и выставлен на продажу за 4,4 миллиона рублей.
Аналитики «Домклик» отмечают, что самые доступные варианты вторичного жилья в Москве, как правило, представлены студиями и апартаментами на первых этажах. Разница в ценах между апартаментами и квартирами объясняется тем, что в апартаментах отсутствует возможность оформления постоянной регистрации.
