В феврале 2023 года объем жилищных кредитов в России удвоился по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув 8,4 тысячи сделок.
Согласно отчету ВТБ, россияне оформили ипотеку на сумму более 42 миллиардов рублей. Агентство Frank RG сообщает, что общий объем ипотеки по рынку составил 218,9 миллиарда рублей, что на 80 процентов превысило январские результаты.
Аналитики связывают рост с сезонными колебаниями на рынке, указывая на то, что такое увеличение продаж не является признаком серьезных изменений.
Сергей Бабин из ВТБ отмечает, что высокие процентные ставки все еще сдерживают спрос на кредиты. Экономист Борис Копейкин подчеркивает, что развитие ситуации существенно зависит от действий государства, в частности от возможного снижения ключевой ставки.
Согласно прогнозам Юрия Беликова из рейтингового агентства «Эксперт РА», процентные ставки останутся на нынешнем уровне до середины 2026 года. Геннадий Фофанов, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе», считает, что к концу 2025 года можно ожидать рост интереса к покупке готового жилья.
По его мнению, это произойдет в условиях снижения объемов строительства и увеличения цен на новостройки. Также сообщается, что средний рост однокомнатных и двухкомнатных квартир в России может скорректироваться в связи с переплатами по ипотеке, что позволяет приобрести минимум четыре однокомнатные или три двухкомнатные квартиры на сумму, потраченную на проценты.
