В России до конца 2025 года планируется принять закон, запрещающий проводить сделки с недвижимостью на сумму свыше одного миллиона рублей наличными. Об этом сообщила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
По её словам, данный законопроект давно обсуждается среди профессионалов в области недвижимости, а его текст готов и может быть представлен в Госдуму уже в июне или июле этого года.
Разворотнева также отметила, что законопроект основывается на мировой практике, где использование наличных в сделках с недвижимостью практически исключено. В пояснительной записке указано, что случаи мошенничества в сфере недвижимости возросли с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023 году, с общим ущербом в 42 миллиарда рублей, что на 10 миллиардов больше, чем годом ранее.
На российском рынке 10-15% сделок между физическими лицами осуществляется за наличные, в то время как в большинстве стран мира преобладают безналичные расчёты.
Согласно мнению Александра Попова, главы Союза профессионалов рынка недвижимости, введение нового закона повысит прозрачность сделок и снизит риск мошенничества. Он уточнил, что это не запрещает сделки через банковские переводы и электронные сервисы, так как банки обеспечивают дополнительную безопасность таких операций.
Также гендиректор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко сообщил, что россияне теперь могут быстрее накапливать средства для покупки жилья. Темпы роста цен на недвижимость замедлились, тогда как зарплаты продолжают расти.
В среднем, чтобы приобрести квартиру стоимостью около 5,8 миллиона рублей при средней зарплате в 86 тысяч рублей, необходимо будет накопить примерно 5,6 года, что на 0,3 года быстрее, чем в прошлом году. Эксперт отметил, что подобная динамика обусловлена тем, что рост цен на недвижимость отстает от увеличения доходов населения.
