С 1 января 2025 года вступают в силу новые законы, касающиеся недвижимости, что принципиально изменит условия для собственников и покупателей.
Основным нововведением является увеличение налогов и госпошлин на сделки с недвижимостью. В частности, за регистрацию права собственности на объект стоимостью менее 20 миллионов рублей ставка увеличивается с 2 до 4 тысяч рублей.
Эти изменения могут стать тяжелым бременем для владельцев, особенно в условиях экономической нестабильности, поскольку затрагивают всех, кто планирует покупать или продавать недвижимость. Добавленные финансовые нагрузки особенно ощутимы для семей с ограниченным бюджетом, где каждая потраченная копейка имеет значение.
Также вводится новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учет — она составит 2 тысячи рублей, в то время как ранее эта процедура была бесплатной. Это изменение может вызвать негативную реакцию среди собственников, так как дополнительные расходы станут неожиданным бременем.
Для объектов недвижимости стоимостью более 20 миллионов рублей введены новые налоговые правила: госпошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки и не более 500 тысяч рублей. Эти изменения окажут заметное влияние на рынок премиум-недвижимости, и владельцам таких объектов стоит подготовиться к увеличению своих расходов.
Новый закон, безусловно, повлияет на рынок недвижимости в целом, и многие участники ожидают его последствия в 2025 году.
