Сейчас россияне, планирующие использовать материнский капитал для погашения ипотеки, покупки квартиры или реконструкции дома, обязаны представить заключение о пригодности жилья для проживания. Это новое требование было установлено в рамках постановления правительства, опубликованного на официальном портале правовых актов.
В конце декабря 2022 года президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит обязательную оценку пригодности жилья, приобретаемого за счет материнского капитала. Без этого документа в сделке будет отказано.
Заключение должно выдаваться в установленном правительством порядке и будет действительным в течение одного года с момента его получения. При использовании средств материнского капитала для оплаты недвижимости, помимо договора купли-продажи и данных из ЕГРН о праве на жилье, покупателям нужно будет указать информацию из справки о соответствии квартиры или дома требованиям к пригодности. Такая справка должна быть оформлена не раньше чем за год до подачи заявления.
Кроме того, заключение потребуется при использовании маткапитала для возмещения затрат на строительство или реконструкцию частного дома или таунхауса, а также при погашении ипотеки.
Для более детальной информации о программе материнского капитала в 2025 году и возможностях использования средств субсидии, ознакомьтесь с материалом «РБК-Недвижимости».
