Фото: depositphotos.com
Налогообложение при продаже недвижимости в России изменилось за последние несколько лет. С 2016 года налог обязателен только для тех, кто владеет недвижимостью менее 3 лет (для некоторых — менее 5 лет). При более длительном сроке владения налог не взимается, сообщает экономист Дмитрий Афанасьев.
Существуют налоговые вычеты в размере 1 млн рублей, применяемые только к жилой недвижимости. При продажах земельных участков или коммерческих объектов налог взимается без учета вычета.
С 2025 года вводится прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц, касающаяся сделок с недвижимостью: 13% — с дохода до 2,4 млн рублей, 15% — свыше этой суммы. Эти изменения будут значительными для продавцов, планирующих сделки с прибылью более 2,4 млн рублей.
