По итогам 2024 года эксперты подвели итоги на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. В столице было зафиксировано 2100 сделок по продаже дорогих квартир, что на 37% больше по сравнению с предыдущим годом.
Пресненский район стал лидером, составив 23% от общего числа сделок с средней ценой квадратного метра - 1,1 миллиона рублей. Второе и третье места разделили Хорошево-Мневники и Хамовники, каждый из которых также занял 14% сделок, но с разной ценой: 620 тысяч рублей за квадрат в Хорошево и 1,4 миллиона рублей в Хамовниках.
Дорогомилово и Замоскворечье стали соответственно четвертым и пятым районами по количеству сделок - с 13% и 10%, ценами 1,2 миллиона рублей за квадрат в обоих случаях.
В классе «deluxe» доминировали Хамовники с 23% сделок и средней ценой 2,5 миллионов рублей за квадрат. В некоторых жилых комплексах цена достигла 2,9 миллиона.
Мещанский район привлек 18% покупателей со средней ценой 1,5 миллиона рублей за квадрат, тогда как Тверской собрал 14% сделок по цене 2,3 миллиона.
Якиманка едва дотянулась до уровня Хамовников с ценой 2,5 миллиона, но показала лишь 13% продаж. Замоскворечье завершило пятерку с 11% сделок и ценой 2 миллиона рублей за квадрат.
С начала 2024 года начались продажи девяти новых комплексов в классе «deluxe» и шести в классе «премиум». Цены росли во всех сегментах, увеличившись на 27% в премиум-классе и на 14% в классе «deluxe».
Генеральный директор Kalinka Russia, Алексей Чумалов, отметил устойчивый спрос в течение всего года и высокую активность покупателей в последнем квартале, обусловленную привлекательными инвестиционными ценами и выгодными рассрочками от застройщиков.
