Согласно исследованию ТСТН, 73% россиян готовы оформлять ипотеку при ставке 10%. 16% респондентов ожидают снижения ставки с 25% до 17%. Однако около 80% опрошенных не планируют брать ипотеку в этом году.
Что касается индивидуального жилищного строительства (ИЖС), 70% участников готовы оформить ипотечный кредит под 10%, а 16% — под 17%. Генеральный директор ТСТН Анатолий Нестеров отметил, что важные изменения в ИЖС, такие как введение эскроу-счетов, повысили защиту покупателей и увеличили спрос на данном сегменте.
Например, в Чеченской Республике, Дагестане и Ингушетии доля ипотеки на ИЖС превышает 50%, а в Московской области составляет около трети от общего числа ипотечных кредитов.
Несмотря на то, что высокие ставки сдерживают спрос, Нестеров уверен, что снижение ключевой ставки приведет к росту интереса к ИЖС.
Инна Солдатенкова, руководитель направления аналитики платформы «Банки.ру», отметила, что принимать решение об ипотеке при высоких ставках стоит взвешенно. Оформление ипотеки может быть рациональным при необходимости взять небольшую сумму или если планируется быстрое закрытие кредита. Также остается возможность рефинансирования, если удастся найти выгодный объект для покупки.
