
В случае банкротства застройщика покупатели новостроек могут вернуть свои деньги, как объяснила Ирина Монастырская, вице-президент Российской гильдии риелторов. Покупатели, чьи квартиры приобрели через счета эскроу, должны сначала расторгнуть договор долевого участия. После отмены регистрации этого договора в ЕГРН банк перечислит деньги со счета обратно дольщику. Альтернативный вариант — дождаться окончания строительства от нового застройщика. Для этого нужно зарегистрировать свои требования в реестре долевиков, чтобы средства со счета эскроу были переведены на специальный счет. Экономист Инна Литвиненко отметила, что рынок жилья в России испытывает затоваривание, 60% квартир остаются нераспроданными, и застройщики могут быть склонны к банкротствам, не снижая цены из-за низкого спроса и нежелания выполнять обязательства перед дольщиками.