Агентство недвижимости «Оникс-Недвижимость» провело исследование рынка частных домов в Сочи, выявив самые высокие цены и изменения в предложении.
Самым дорогим объектом стал особняк в Центральном районе стоимостью 500 млн руб. Он занимает три этажа и имеет площадь 500 кв. м с земельным участком в 15 соток.
С апреля по декабрь 2024 года количество домов на продажу сократилось на 20,9%, составив 5,3 тыс. объектов. За тот же период средняя стоимость домов возросла на 6,3%, достигнув 37,1 млн руб.
Цена квадратного метра в частных домах Сочи увеличилась на 10,9%, составив 132,4 тыс. руб. Минимальная стоимость жилого дома зафиксирована на уровне 3,8 млн руб. Это предложение включает непригодное для жилья строение площадью 80 кв. м с участком 5 соток в Лазаревском районе.
Генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько отмечает, что цены на жилье в Сочи достигли максимума, с учетом того, что средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 620 тыс. руб., что превышает стоимость в Москве.
В элитном сегменте цена достигает 4 млн руб. за квадратный метр.
