В Москве арендные ставки в последние 12 месяцев увеличились на 40%, что подтверждают риелторы, опрошенные агентством ТАСС.
По данным агентства «Ашихмин и партнеры», жилье в массовом сегменте подорожало на 15-40%, при этом цены варьируются в зависимости от района и уровня спроса.
Аренда элитных квартир, стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей в месяц, выросла на 40%. На бюджеты до 1 миллиона рублей ставки поднялись на 25%, а в диапазоне от 1 до 2 миллионов — на 15%.
Основные причины роста цен, по мнению Григория Ашихмина, связаны с передислокацией компаний из регионов в столицу.
В компании «Этажи» считают, что повышение аренды связано с изменением спроса: многие потенциальные покупатели из-за снижения доступности ипотеки предпочитают аренду.
По словам замдиректора компании Дарьи Хлыстовой, арендаторами становятся те, кто откладывает покупку и копит на собственное жилье.
Некоторые аналитики полагают, что активность на рынке аренды не оправдана, утверждая, что в условиях ограниченного предложения рост ставок не может продолжаться бесконечно.
Президент AREA Ирина Жарова-Райт отмечает, что рынок аренды все еще стагнирует.
Ранее также были названы районы Москвы с наиболее доступными по цене съемными квартирами — в числе самых бюджетных Косино-Ухтомский и Некрасовка.
