Государственная корпорация «Туризм.РФ» планирует реализацию новых проектов, направленных на создание санаториев в таких регионах, как Белокуриха, Иркутская область и Сахалин. Общие затраты на строительство трех объектов могут достигнуть 8 миллиардов рублей. Однако привлечь соинвесторов будет сложно из-за низкой доходности гостиничного бизнеса и возможных трудностей с круглогодичной заполняемостью.
В марте корпорация зарегистрировала три новых юридических лица: «Туризм.РФ Сахалинская область», «Туризм.РФ Алтайский край» и «Туризм.РФ Иркутская область». Основная деятельность этих компаний сосредоточена на санаторно-курортном лечении. Как сообщили в «Туризм.РФ», цель создания этих организаций – продолжение работы над инвестиционными проектами в сфере туризма и разработка мастер-планов по развитию территорий.
Адрес регистрации «Туризм.РФ Сахалинская область» совпадает с местонахождением отеля Pacific Plaza Sakhalin, который находится в Южно-Сахалинске и принадлежит компании «Отели Сахалина». Эта компания контролируется через «Парк-отель "Бурдугуз"» холдинга «Эн+ Туристическая инфраструктура», связанного с Олегом Дерипаской. Регистрируя новые юрлица, «Туризм.РФ» нацеливается на развитие туристической инфраструктуры и улучшение предоставляемых услуг, несмотря на существующие трудности на рынке.
В Алтайском крае, в курортном городе Белокуриха, реализуется концепция туристической территории «Белокуриха Горная». Она включает проектирование шести новых отелей с общей вместимостью свыше 1 тысячи номеров.
Генеральный директор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин отметил, что регионы, выбранные «Туризм.РФ», становятся популярными среди туристов, что может способствовать нехватке качественного размещения. Хотя эксперт допускает, что небольшие гостиничные объекты будут востребованы, он также акцентирует внимание на низкой рентабельности гостиничного бизнеса, которая колеблется в пределах 5–6% в год, а также на сложностях с логистикой строительных материалов.
Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality, Станислав Ивашкевич, рекомендует строить отели с вместимостью 150–200 номеров в этих регионах. Он отмечает, что в окрестностях Белокурихи и Иркутска стоимость подобных проектов составит около 2 миллиардов рублей, тогда как в Южно-Сахалинске эта сумма возрастет до 3,5–4 миллиардов рублей из-за дополнительных технических и логистических сложностей.
К тому же, Южно-Сахалинску потребуется создать всесезонную инфраструктуру, чтобы обеспечить загрузку отелей. Ромашкин также указывает на необходимость расширения площадей отелей на 25% и увеличения бюджета на 15% из-за потребности в специальном оборудовании для санаторного обслуживания.
Однако главной проблемой остается нехватка квалифицированных медицинских кадров в удаленных местностях, что затрудняет привлечение специалистов из крупных городов, таких как Москва.
Это не первые проекты подобного рода в портфеле «Туризм.РФ», так как ранее были запланированы аналогичные инициативы в Анапе и Новгородской области. По данным Ассоциации оздоровительного туризма и корпоративного здоровья, спрос на отдых в здравницах стабильно высокий и продолжается рост глубины бронирований.
