МОСКВА, 26 января, ФедералПресс. В квитанциях за ЖКУ могут встречаться различные позиции, которые зависят от региона и управляющей компании. Однако не все суммы в этих квитанциях являются законными.
Юрист Алла Георгиева пояснила, что Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает граждан ежемесячно оплачивать коммунальные услуги. Дополнительные платежи могут включаться в оплату только на основании решения общего собрания собственников, прошедшего с большинством голосов.
Если такого решения не было принято, то дополнительные начисления в квитанциях можно считать незаконными. Например, жильцы не обязаны оплачивать услуги консьержа, юриста или председателя совета дома, а также обслуживание шлагбаума и уборку снега, если данные услуги не были одобрены на собрании.
Кроме того, жильцы могут не платить за текущий ремонт общих помещений, уборку территории и установку оборудования, если эти услуги выделены отдельной строкой в квитанции. Эти работы уже входят в обязательства управляющей компании и учтены в ежемесячных платежах.
Юрист также отметила, что необязательными расходами являются компенсации убытков, штрафы и неустойки, которые могут быть возложены на управляющую компанию. Кроме того, в платежках не должно быть долгов предыдущих владельцев. Взносы на капитальный ремонт также можно не оплачивать до наступления срока их платежа.
Георгиева подчеркнула важность проверки платежей с повышенными коэффициентами, которые должны применяться только к жилью в собственности и не могут начисляться на арендуемые квартиры.
Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов сообщил о планах по повышению тарифов на ЖКУ в 2025 году из-за инфляции, которая уже составляет 9–10 %. Подписывайтесь на ФедералПресс и следите за актуальными новостями.
