Компания, осуществляющая строительство складского комплекса, столкнулась с отказы местной администрации в выдаче разрешения.
Администрация аргументировала свои действия нарушением градостроительного и земельного законодательства, определяя будущий склад как самовольную постройку.
Юрист Кира Нам сообщила о том, что компания не раз обращалась за получением необходимого разрешения, однако каждое заявление получало отрицательный ответ.
Видя необоснованные причины отказа, была подана жалоба в суд с требованиями признать действия администрации незаконными и обязать её выдать разрешение на строительство.
Судебное разбирательство подтвердило позицию компании, так как было указано на игнорирование Постановления Правительства РФ от 6 апреля 2022 года, которое определяет порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на нескольких земельных участках.
Склад не подпадает под знаки самовольной постройки, поскольку его статус соответствует установленным нормам.
Администрация ссылалась на недостаток подключений к инженерным сетям и отсутствие обоснований потребности в ресурсах, но суд напомнил, что закон не требует таких данных на данном этапе.
Суд также отметил, что начало строительства не может служить основанием для отказа в разрешении, так как уполномоченные органы могут отказывать лишь по юридически обоснованным причинам.
Итак, в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ, суд признал решение администрации о запрете строительства неправомерным, тем самым обеспечив законный процесс возведения складского комплекса.
