Согласно последним данным, пожилые россияне являются наиболее уязвимой категорией, рискующей потерять свою квартиру. Это связано с законодательным положением, при котором достаточно одной подписи собственника на договоре купли-продажи для передачи права собственности.
Кандидат юридических наук Ирина Сивакова разъяснила, что в договор можно включить пункт, подтверждающий передачу суммы в наличной форме, а подписав документ, стороны фиксируют факт оплаты.
При этом важно понимать, что регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) необязательна. Покупатель может оспорить отказ по сделке в суде, ссылаясь на наличие оплаты. Учитывая это, ведомства предостерегли владельцев жилья о риске утраты недвижимости при несоблюдении осторожности при подписании документов.
Мошенники часто используют доверчивость пожилых людей, вводя их в заблуждение. В частности, потенциальные жертвы могут получить звонки от лиц, представляющихся сотрудниками правоохранительных органов, с сообщениями о невозможности владелец квартиры и угрозе утраты.
Запугивая стариков, мошенники убеждают их продать жилье в спешке, обещая защиту от санкций, что зачастую приводит к трагическим последствиям. Многие люди попадают в ловушку обмана и фактически теряют свое жилье, доверяя преступникам.
