Доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г. В. Плеханова Андрей Моисеев объяснил, что в России существуют три обстоятельства, позволяющие не платить за коммунальные услуги.
Первое — это ненадлежащее качество предоставляемых услуг. В случаях, когда граждане сталкиваются с проблемами, например, с горячей водой, суды часто удовлетворяют иски о перерасчете и о порядке предоставления услуг. Кроме того, возможно взыскание морального ущерба.
Второе основание — это просроченный платеж, превышающий три года. Судебная практика показывает, что такие долги могут быть списаны, если должник не предпринимает действий, чтобы их вернуть. Однако исковая давность применяется только по инициативе должника; если он не заявит о ней в суде, старый долг может быть удовлетворен.
Третье — это возможность не оплачивать долги предшествующих собственников жилья. В таких случаях новый владелец может обратиться в суд для возврата денежных средств, уплаченных за чужие долги.
Также сообщается, что число должников за жилищно-коммунальные услуги в России сократилось на 300 тысяч за год. На начало 2025 года количество неплательщиков составило 3,2 миллиона, что подтверждается данными Минстроя. Общая сумма просроченной задолженности на 1 декабря 2024 года снизилась на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
