Законопроект, представленный группой депутатов в Госдуме, предлагает ввести штрафы до 50 тысяч рублей за сдачу жилья в аренду без договора найма и согласия соседей. При этом инициатива направлена на предотвращение конфликтов между жильцами и арендодателями, особенно в ситуациях с посуточной арендой.
Чтобы легально сдавать квартиру, необходимо заключить договор, в котором должны быть указаны паспортные данные сторон, а также все условия аренды, включая состояние квартиры и передаваемое имущество. По словам Марии Спиридоновой, члена Ассоциации юристов России, важно документировать состояние жилья, прикрепив фотографии и акт.
Хотя собственник не обязан оформлять временную регистрацию для арендаторов, она требуется, если жильцы находятся не по месту прописки более 90 дней. В противном случае предусмотрены штрафы как для арендаторов, так и для арендодателей, которые варьируются от 2 до 7 тысяч рублей в зависимости от региона. Таким образом, соблюдение законодательных норм поможет избежать юридических последствий и конфликтов.
