С 1 сентября 2025 года в России начнет действовать новое постановление правительства, касающееся неиспользуемых земельных участков. Согласно данному документу, если на участке обнаружатся нарушения, собственник получит год на их устранение. В случае бездействия участок может быть изъят по решению суда. Об этом сообщила юрист и председатель президиума координационного совета профсоюза садоводов России Ульяна Никонова.
Постановление будет действовать до 2031 года и будет касаться участков в пределах населенных пунктов.
Четыре критерия, по которым случай может быть признан заброшенным, включают: наличие мусора на более чем половине площади участка, отсутствие построек более пяти лет, отсутствие индивидуального жилья на землях под ИЖС на протяжении семи лет, а также разрушенные строения без ремонта в течение года.
Для садовых и огородных участков дополнительно установлен критерий — наличие зарослей сорняков высотой свыше одного метра или разросшихся деревьев и кустарников, не входящих в благоустройство.
Если на участке выявлены такие нарушения, собственнику предоставляется год для их устранения. При отсутствии каких-либо действий участок может быть изъят через суд. Никонова уточняет, что изъятие возможно только по решению суда и при условии, что участок стоит на кадастровом учете.
Тем не менее, остаются вопросы о том, кто будет инициировать судебные процессы, как будет происходить передача изъятых земель и каким образом будут учитываться обстоятельства, если неиспользование участка связано с бездействием властей. Она заверяет, что, несмотря на это, подобные инициативы могут помочь в эффективном использовании земельных ресурсов.
