Юрист Сергей Селиванкин разъяснил порядок оформления дач в соответствии с Федеральным законом № 478-ФЗ, продлевающим срок действия «Дачной амнистии» до 1 марта 2031 года.
Однако необходимость учитывать некоторые новые требования и ограничения делает процесс регистрации более сложным. С 1 марта 2025 года регистрация земельного участка будет невозможна без данных о его границах, зафиксированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Это также касается построек, так как без четкого определения границ нельзя будет зарегистрировать права на здания или объекты в стадии строительства.
По словам Селиванкина, продление «Дачной амнистии» не означает отсутствие изменений в процессе оформления. С 2025 года потребуется выполнить новые условия для соблюдения требований Росреестра.
Для успешной регистрации прав на дачный участок необходимо будет предоставить специальные документы, включая ходатайство о кадастровом учёте и регистрации прав, а также технический план, составленный кадастровым инженером. Этот план должен подробно описывать границы участка и расположенные на нём строения.
Документы и заявление можно подать в МФЦ или через личный кабинет на портале Росреестра, если имеется усиленная электронная подпись.
Необходимо привлечь лицензированного кадастрового инженера для получения технического плана и проведения кадастровых работ.
В МФЦ можно получить консультации по оформлению прав на дачные участки.
В некоторых регионах действуют программы поддержки, которые могут снизить затраты на услуги специалистов.
Важно следить за изменениями законодательства, касающимися дачной амнистии и регистрации прав, чтобы избежать ошибок.
Рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы и проконсультироваться с юристом при возникновении сомнений.
