С недавнего времени в России вступили в силу новые правила налогообложения, касающиеся возведения хозяйственных построек на земельных участках. Если ранее можно было возводить баню, сарай или теплицу без последствий, то теперь за такие постройки придется уплачивать налог, как за полноценные жилые дома. Это изменение может привести к увеличению налогового бремени для владельцев дач, так как многие дачные участки полны различных построек.
Тем не менее не все сооружения подпадают под новые правила. Налог будет взиматься только с капитальных строений, которые невозможно переместить без разрушения. Это означает, что легкие конструкции, такие как пленочные теплицы или сараи, не будут облагаться налогом. Важно, чтобы все капитальные постройки были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если такой регистрации еще нет, владельцы должны поставить свои объекты на учет, так как нельзя будет даже использовать баню или другую капитальную постройку без ее регистрации.
Юристы предупреждают, что незарегистрированные постройки могут быть выявлены ФНС с помощью дронов и других методов. Следовательно, уклонение от декларирования таких объектов может повлечь за собой налоговые санкции. Налоговые органы имеют право определить наличие капитальной недвижимости и применить соответствующие меры к владельцам, не уплачивающим налоги.
Однако, существуют некоторые законные возможности для минимизации налогового бремени. Например, постройки площадью менее 50 квадратных метров освобождены от налогообложения, но данная льгота может применяться только к одному объекту на участке. Кроме того, определенные категории граждан, такие как пенсионеры, инвалиды, ветераны и многодетные семьи, имеют право на полное освобождение от уплаты налога на хозпостройки.
Таким образом, новые правила налогообложения придают особую значимость правильной регистрации построек и соблюдению законодательства. Владельцы дач должны внимательно ознакомиться с новыми нормами, чтобы избежать ненужных расходов и штрафов.
