В 2025 году задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) могут привести к серьезным последствиям для должников. Эксперты предупреждают о возможности отключения электричества и воды, судебных разбирательств, а также арестов банковских счетов.
Особенно угрожает ситуация накопление пеней, которые начисляются из расчета ключевой ставки Центробанка России, устанавливаемой на уровне 21 процента. Заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян отметила, что на данный момент пени стали главной мерой воздействия на должников. Ставка, по которой рассчитывается сумма неустойки, за первый квартал в итоге увеличилась: если ранее она ограничивалась 9,5 процентами, то по новым правилам с 1 января 2025 года используется полная ставка ЦБ. Это означает, что длительные задолженности могут обернуться для граждан значительными финансовыми потерями.
Кроме увеличенных пеней, управляющие компании применяют и другие способы воздействия на должников. Например, им могут направлять уведомления с просьбой погасить долг или размещать списки должников в подъездах. Также существует возможность обращения в суд для взыскания долгов. По словам юриста группы «Яковлев и партнеры» Анастасии Асабиной, если сумма долга не превышает полумиллиона рублей, такие дела обычно рассматриваются в упрощенном порядке, без вызова сторон и проведения полноценного судебного заседания. Важно отметить, что управляющая компания обязана уведомить должника о подаче иска.
Если татарский суд принимает решение в пользу управляющей компании, судебные приставы могут начать активные действия по взысканию долгов. Это может включать арест счетов, запрет на совершение регистрационных действий с автомобилями и недвижимостью, а также ограничение на выезд за пределы страны. Генеральный директор Управляющей компании района Соколиная Гора Дмитрий Чуркин сообщил, что в случае неоплаты более двух месяцев управляющая компания может ограничить или вовсе приостановить предоставление коммунальных услуг. Такая мера может стать реальной проблемой для неплательщиков, поскольку это связано с необходимостью обеспечить жильё безопасными и комфортными условиями.
Стоит также упомянуть, что с января 2025 года тарифы на ЖКУ увеличились, в том числе из-за изменений в расчетных периодах. Это создает дополнительную финансовую нагрузку на граждан, что может усугубить ситуацию с задолженностями. Таким образом, управляющим компаниям и должникам в ЖКХ следует внимательно следить за своими обязательствами и учитывать все возможные последствия несвоевременной оплаты услуг.
