Действующий Жилищный кодекс в России вызывает много критики, так как многие считают, что он создан в ущерб интересам граждан.
Несмотря на существующие штрафы за подделку документов, таких как протоколы собраний собственников жилья, наказания в виде тюремного заключения не применяются. Александр Толмачев, председатель комитета Союза юристов Москвы, отметил в интервью, что управляющие компании (УК) продолжат фальсификацию, поскольку штрафы не несут для них значительного риска, особенно при высоких доходах от управления жилыми домами.
Он также указал, что ответственность за подобные нарушения скорее несут исполнители, например, секретари, а не руководители УК.
Толмачев призвал к необходимости пересмотра Жилищного кодекса, чтобы он стал более справедливым для граждан, и предложил внести изменения в Уголовный кодекс, добавив статьи, касающиеся фальсификации решений общих собраний собственников.
