Коммунальные платежи не всегда начисляются на основе обоснованных данных. В некоторых случаях, их можно оспорить в суде.
Как отметил доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Андрей Моисеев, существует три основных ситуации, когда стоит обращаться в суд.
Первая ситуация касается низкого качества жилищно-коммунальных услуг; споры часто возникают из-за ненадлежащего предоставления горячей воды. В таких случаях суд может заказать перерасчет, а также назначить компенсацию за моральный вред и обязывает коммунальные службы устранить недостатки.
Вторая причина для обращения в суд — это просроченные долги: к ним применяется исковая давность, которая составляет три года по каждому платежу. Однако окончательное решение о возможности освобождения от долга принимает суд.
Третья ситуация касается долгов бывшего владельца жилья, которые могут распространиться на нового собственника. Если новый владелец оплатил эти долги, он может вернуть деньги как необоснованное обогащение, поскольку услуги не оказывались ему непосредственно.
Также Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области напоминает, что многие вопросы, связанные с оплатой ЖКУ, можно решать удаленно.
