С 1 марта владельцы земельных участков, не имеющих межевания и не обозначенных на кадастровых картах, не смогут осуществлять сделки с этими участками, такие как продажа, дарение или наследование.
Это заявление сделала юрист Ирина Нигматуллина, возглавляющая «Центр оформления недвижимости Кайрос+». Для межевания необходимо привлечь кадастровых инженеров-геодезистов, которые создадут соответствующий план. Затем план следует подать в Многофункциональный центр (МФЦ), откуда он будет направлен в Кадастровую палату Росреестра.
Если границы соседних участков также не уточнены, владельцам придется обсуждать межевание с соседями для установления четких границ.
Ситуация с земельными спорами в судах обусловлена тем, что ранее для собственников земель выдавались так называемые «синие свидетельства», в которых не указывались границы участков. Это создало затруднения в определении точных границ владения.
Кроме того, дачникам напоминают о необходимости освоить землю в течение трех лет с момента её приобретения, иначе участок может быть изъят.
Как отметил член экспертного совета Московской областной думы Федор Мезенцев, на сельскохозяйственном участке требуется выращивать определенные культуры, такие как картофель или зерно.
При этом на приусадебных участках не должно быть сорной растительности, способной привести к пожару, и высоких деревьев, что также является важным аспектом по соблюдению законодательства.
