Государство активно внедряет программы для обеспечения россиян доступным жильем.
В интервью «Российской газете» адвокат Владимир Гончаров подчеркнул ключевые аспекты действующих инициатив.
Одна из программ, действующая до 2030 года, предлагает ипотеку со ставкой 6% в любом регионе страны. Условия участия в ней касаются только семей с детьми до 7 лет, а также родителей-одиночек и семей с детьми-инвалидами до 18 лет.
В дополнение к этому, для решения проблемы нехватки IT-специалистов была разработана льготная ипотечная программа, также действующая до 2030 года.
С 2024 года ставка по ипотеке для этой категории составляет 6%, при лимите до 9 млн рублей, но жилье не может находиться в пределах Москвы и Санкт-Петербурга.
Чтобы участвовать в программе, специалисты должны иметь зарплату от 150 тыс. рублей в городах-миллионниках, и 90 тыс. рублей в остальных регионах, а также минимальный стаж работы в аккредитованных организациях в сфере информационных технологий.
Ключевым моментом является то, что к программе могут присоединиться не только IT-специалисты, но и сотрудники других профессий, например, бухгалтеры и маркетологи.
Оба этих инициативы направлены на увеличение численности населения в Дальнем Востоке и Заполярье.
Заемщики могут оформить ипотечный кредит на покупку или строительство жилья под 2% годовых.
Граждане, желающие переехать в Дальневосточный Федеральный округ (ДФО), имеют возможность получить бесплатный земельный участок в рамках программы «дальневосточный гектар».
В числе востребованных программ — сельская ипотека с ставкой 3% годовых, однако она доступна не во всех регионах.
Заключить договор можно только в опорных населенных пунктах, список которых утверждают местные власти.
При этом следует учитывать, что программа недоступна в Подмосковье, Санкт-Петербурге и крупных городах.
Лимит по программе составляет 6 миллионов рублей, но если в качестве созаемщика выступает супруг(а), сумма возрастает до 12 миллионов рублей.
Одним из главных недостатков является ограниченное финансирование: предусмотренные суммы быстро расходуются.
Также существуют программы для военнослужащих, обеспечивающие жильем тех, кто состоит в накопительно-ипотечной системе, с ставкой от 5,8% годовых, при этом в новых субъектах РФ ставка составляет 2%.
Учителя и медики могут получить сертификаты на жилье и воспользоваться текущими ипотечными программами.
Эксперты предсказывают, что в будущем государственная поддержка на приобретение жилья может быть расширена, возможно, с новыми условиями льготной ипотеки и ради поддержки специалистов в высокотехнологичных отраслях.
