В России определенные категории граждан имеют право на государственную помощь при оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Это в первую очередь касается льготников и людей с низкими доходами.
В 2025 году государственная субсидия на ЖКУ будет представлять собой компенсацию за часть расходов на коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Как поясняет юрист «Единого центра защиты» Герман Рыкалов, такая мера поддержки важна для граждан, которые тратят значительные суммы на ЖКУ и нуждаются в дополнительной помощи.
Оформление субсидии является простым: хотя коммунальные услуги придется оплачивать заранее, позже гражданин получит компенсацию на указанную в заявлении карту. Важно понимать, что субсидия на оплату ЖКУ и жилищная субсидия – это разные виды государственной помощи.
Жилищная субсидия направлена на частичную компенсацию стоимости жилого помещения и имеет свои особенности. Представьте жилищную субсидию как сертификат с определенной суммой средств, который нельзя обналичить и который нужно использовать в течение установленного срока.
Номинал такого сертификата зависит от состава семьи и актуальной стоимости квадратного метра жилья на момент его оформления. В ряде регионов применяются повышающие коэффициенты, исходя из которых стоимость одного квадратного метра может увеличиваться.
Сертификаты часто применяются для первого взноса на квартиру при ипотеке или для погашения уже существующей ипотеки. Их могут получить в большинстве случаев льготники, например, если площадь квартиры не соответствует нормам — в одном помещении живет больше людей, чем положено, или если там проживают две семьи, и один из жильцов страдает тяжелым хроническим заболеванием, таким как туберкулез.
Кроме того, молодые ученые и преподаватели вузов могут также претендовать на такие сертификаты в рамках национального проекта «Наука и университеты».
Главное отличие жилищной субсидии от субсидий на оплату ЖКУ заключается в том, что первую можно использовать только один раз за жизнь, в то время как на вторую можно рассчитывать многократно, если соблюдаются условия для ее получения. Право на жилищную субсидию имеют различные категории граждан, так как это федеральная льгота и доступна во всех регионах России.
Субсидию могут оформить не только россияне, но и иностранцы, при условии, что между Россией и их странами существуют международные договоры, позволяющие это. Такие соглашения имеют место с Белоруссией и Киргизией, что дает белорусам и киргизам возможность получить субсидию.
Важно отметить, что наличие права на подачу заявления на субсидию требует выполнения определенных условий, которые прописаны в постановлении правительства РФ «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Чтобы получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), необходимо иметь постоянную регистрацию в жилье. Это может быть как собственное, так и арендованное жилье, включая муниципальные квартиры. Однако если жилье снимается, наличие прописки обязательно, иначе оформить субсидию не получится.
Существуют определенные стандарты по площади жилья, которые должны соблюдаться: для одного человека минимальная площадь составляет 33 квадратных метра, для двоих – 42 квадратных метра.
Также важно не иметь долгов по оплате ЖКУ за последние три года. Если у человека есть неуплаченные счета, это может стать преградой для получения субсидии. Но если задолженность возникла из-за временных финансовых трудностей, при этом не exceeding несколько месяцев, возможно получения выплат.
Более того, подсчет о размере субсидий основывается на проценте расходов домохозяйства на коммунальные платежи. В большинстве регионов этот порог установлен на уровне 22% от совокупного дохода семьи. Если расходы превышают эту величину, граждане могут рассчитывать на помощь. Однако регионы имеют право снижать этот порог. Например, в Москве можно получить субсидию, если затраты на ЖКУ составляют более 10% от доходов.
В Санкт-Петербурге важным аспектом получения жилищных субсидий является размер заработка: те, кто платит более 14% от него, могут быть заинтересованы в данной помощи.
В Москве ответственность за оформление субсидий лежит на Городском центре жилищных субсидий, однако процесс подачи заявлений схож с другими регионами. Площадь жилья также имеет значение, и установленная норма для столицы составляет 33 квадратных метра на одного человека.
Если жилплощадь превышает эту норму, существует вероятность отказа в субсидии. Однако, как отметил эксперт Герман Рыкалов, даже при наличии квартиры в 42 квадратных метра, где сложно оплачивать коммунальные услуги, можно подать документы на субсидию.
При положительном решении рассчитываются начисления не по фактической площади, а по установленному стандарту. Общий доход семьи, который учитывается при подаче, фиксируется за шесть месяцев до обращения за субсидией.
Важно отметить, что доходы всех зарегистрированных в квартире, включая тех, кто не проживает в ней, подлежат учету. Например, заработок прописанного, но не проживающего в квартире брата также будет включен в общий доход семьи.
Стоит помнить, что кроме заработка учитываются и иные социальные выплаты, такие как компенсации многодетным семьям, пособия по уходу за инвалидами и другими уязвимыми группами.
Государственная социальная помощь включает не только денежные выплаты, но и предоставление медикаментов и продуктов.
К числу таких мер относятся разовые страховые выплаты, например, за травмы, полученные на производстве, которые привели к потере трудоспособности, а также льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Эти льготы, как правило, определяются региональными властями.
В Москве, например, одинокие пенсионеры и граждане старше 80 лет освобождены от оплаты за вывоз твердых бытовых отходов, что является скидкой, а не компенсацией, как в случае с субсидиями.
Субсидия на оплату ЖКУ рассчитывается с учетом ряда факторов и зависит от числа членов семьи и прожиточного минимума в конкретном регионе.
Стандартное значение стоимости ЖКУ — это общая сумма расходов на коммунальные услуги для одного человека с минимальной жилой площадью в соответствии с региональными нормами, включающая оплату за жилье, отопление и коммунальные услуги.
Например, в Москве с 1 июля 2024 года стандарт для одинокого человека составит 6610,11 рубля, в то время как для членов семьи из трех и более человек — 4782,59 рубля.
При этом критически важной характеристикой является доля допустимых расходов на ЖКУ, которая не должна превышать 22% от дохода.
Если доход одного члена семьи оказывается ниже прожиточного минимума в регионе, в расчет субсидии вводится поправочный коэффициент.
Этот коэффициент рассчитывается путем деления дохода на величину прожиточного минимума в регионе, что позволяет более точно определить размер субсидии.
Чтобы рассчитать право на субсидию для Кирилла, его семьи и определить размер прожиточного минимума (ПМ), нужно учитывать несколько факторов. Кирилл, его жена Ольга и сын проживают в однокомнатной квартире в Москве площадью 31 квадратный метр. Оплата жилья и коммунальных услуг (ЖКУ) составляет 6600 рублей, что составляет 12% от общего дохода семьи, который равен 55 000 рублей в месяц (40 000 рублей зарплата Кирилла и 15 000 рублей Ольги). В Москве максимальная доля расходов на оплату ЖКУ составляет 10%, поэтому семья может претендовать на субсидию.
Согласно данным на 2025 год, ПМ для данной семьи составляет 25 089 рублей. Этот показатель рассчитывается как среднее значение ПМ для двух трудоспособных членов семьи и одного ребёнка: (27 302 x 2 + 20 663) / 3. Поскольку среднедушевой доход на каждого человека равен 18 333 рубля, что ниже ПМ, семью ждет корректировка через поправочный коэффициент.
Поправочный коэффициент составит 0,73, что рассчитывается путем деления среднедушевого дохода на ПМ семьи: 18 333 / 25 089. Теперь можно рассчитать стандарт стоимости ЖКУ для семьи. Он составляет 15 155,61 рублей: 5 051,87 (стандарт стоимости ЖКУ) x 3 (число членов семьи). Таким образом, определяем сумму, которую семья может получить через субсидию: 10% от общего дохода, умноженное на поправочный коэффициент, что дает 4015 рублей.
С 1 июля 2025 года ожидается повышение тарифа на жилые услуги до 15 566,45 рублей для семей из трех и более человек, что требует дополнительной оценки бюджета семьи и возможных изменений в сумме субсидии.
С 1 июля размер субсидии будет установлен в зависимости от фактической стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Максимальная сумма субсидии не может превышать размер оплаты ЖКУ.
Например, если Кирилл ежемесячно платит за квартиру 6600 рублей, то не сможет вернуть больше этой суммы. Если бы Ольга зарабатывала на 20 000 рублей больше и платила за ЖКУ 8250 рублей, размер субсидии также зависит от дохода семьи.
В этом случае, доход на одного члена семьи составил бы 25 000 рублей, что превышает прожиточный минимум по региону. Следовательно, не нужно применять поправочный коэффициент, и сумма субсидии будет рассчитываться по установленной формуле.
Важно отметить, что расчет субсидии происходит ежемесячно, и он может варьироваться в зависимости от сезона, учитывая большие суммы в отопительный период и меньшие летом.
Уточнить доступность субсидии и примерный расчет можно с помощью онлайн-калькуляторов на сайтах региональных властей. Для получения субсидии требуются правоустанавливающие документы на жилье, а также документы, подтверждающие доходы.
Заявить на субсидию можно тремя способами: через многофункциональные центры (МФЦ), через сайт «Госуслуги» или через отделения социальной защиты.
Для оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) необходимо записаться на личный приём в многофункциональный центр (МФЦ). Порядок записи может варьироваться в зависимости от региона, инструкции для различных способов подачи можно найти на сайте МФЦ.
Во время визита вам выдадут бланк заявления, который нужно заполнить, а также отсканируют документы, подтверждающие уровень дохода и место прописки. Не забудьте предоставить квитанцию на оплату ЖКУ за последний месяц. Если необходимо предоставить дополнительные документы, сотрудник МФЦ подскажет, что именно требуется.
Субсидию можно также оформить через портал «Госуслуги» в разделе «Льготы на оплату ЖКУ». В этом случае нужно загрузить сканы документов и отправить заявление, ожидая решения.
Кроме МФЦ, обратиться за услугой можно в отдел социальной защиты, выбрав нужное учреждение на региональном сайте. Пакет документов для подачи будет идентичен тому, что требуется в МФЦ.
Ответственные органы рассмотрят ваше заявление в срок до 10 рабочих дней. В случае положительного решения средства поступят перед получением начислений ЖКУ на новый месяц, чаще всего на счет заявителя.
Возможны ситуации, когда субсидия не будет назначена: например, если были неверно подсчитаны расходы на ЖКУ, если доходы превышают установленные нормы региона, или если заявитель является гражданином страны, с которой у России нет договорённостей о социальной помощи. Также нужно учитывать изменение жизненных обстоятельств, таких как продажа квартиры, увеличение доходов или выявление обмана в документах, которые могут привести к отказу в предоставлении субсидии.
