Девелоперы активно увеличивают свои инвестиции в гостиничную инфраструктуру с учетом растущего туристического потока. Это, в свою очередь, повышает инвестиционную привлекательность объектов недвижимости и создает новые возможности для гостиничного бизнеса.
Георгий Черняк, руководитель отдела по работе с партнерами компании «Неометрия» в Сочи, озвучил данные на международном форуме «ИнвестФест-2025». Он отметил, что внимание девелоперов сосредоточено на строительстве гостиничных комплексов и инвест-отелей из-за высокого спроса, которое возникает в результате увеличения туристического потока. Градостроительная политика города также способствует этому тренду.
Клиенты ожидают синергию высокого качества продукта и сервиса, что, в свою очередь, будет отражаться на росте цен на квадратные метры, особенно в сегменте высокобюджетного жилья. По старому генплану Сочи было предусмотрено 13 миллионов квадратных метров жилой недвижимости, однако новый градостроительный план, действующий до 2044 года, значительно снизил этот объем до 3,6 миллиона квадратных метров. Это приводит к уменьшению строительства жилья и увеличению количества инвест-отелей, в результате чего планируется создание 70 тысяч гостиничных номеров до 2030 года.
Черняк также подчеркнул тенденцию роста интереса к качественным туристическим объектам. Ярким примером является гостиничный комплекс «Нескучный сад», который сочетает в себе лучшие практики мировой гостиничной индустрии. Этот проект получил признание и в 2024 году стал финалистом награды Urban Awards в категории «Самый инвестиционно-привлекательный проект ЮФО».
Форум «ИнвестФест-2025» собирает представителей власти, финансовых и инвестиционных институтов, а также туриндустрии, предоставляя площадку для обсуждения актуальных трендов и обмена опытом.
