ГК «Галс-Девелопмент» начнет строительство комплекса бизнес-класса под названием «Адмирал» рядом с метро «Печатники» в Южном порту.
Этот проект станет знаковым для застройщика, включив в себя деловой центр, школу, детский сад и благоустроенные общественные пространства.
Южный порт, ранее крупнейшая промышленная зона, уступает место новым возможностям — здесь будет реализован один из крупнейших проектов редевелопмента, направленный на создание центра экономической активности Москвы.
На площади 18 миллионов квадратных метров планируется возведение высоких технологий, офисов и технопарков, из которых половина отведена под жилое строительство.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, такой подход даст возможность поддерживать масштабное строительство в этом районе.
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов отмечает, что новый многофункциональный район станет равноправным альтернативным центром для северо-запада города, имеющего уже такую достопримечательность, как «Москва-Сити».
Важным аспектом проекта станет обширная набережная, проектирование которой проводилось на основе архитектурных конкурсов, что должно значительно улучшить качество итоговых решений.
Работы по созданию «Южного порта» ужеStimulate выделение уникальных территорий для формирования новых общественных пространств, которые будут отвечать современным требованиям и ожиданиям жителей будущего района.
Таким образом, проект «Адмирал» обещает стать не только архитектурной вехой, но и важным вектором развития для всей столицы.
Иван Греков, автор мастерплана прибережной зоны «Южного порта», отметил, что целью является создание уникального пространства с новой философией, где можно комфортно жить, работать и отдыхать.
В рамках проекта предусмотрен центральный бульвар с аллеями и сухим фонтаном, а также спуск к воде со стороны Южнопортовой улицы.
Досуг будет разнообразить инфраструктура: на востоке разместится марина для яхт и лодок, а на западе откроется водная игровая площадка с детскими аттракционами и портовым лесом.
Комплекс «Южный порт» будет развиваться для гармонизации городской среды.
Жилой комплекс бизнес-класса «Адмирал» станет ключевым проектом в Южном порту. Он включает три жилых квартала с 12 корпусами общей площадью 367 000 кв. метров.
В первом квартале будет четыре корпуса высотой от 13 до 47 этажей, занимающих 135,5 тысяч квадратных метров.
В проекте запланировано 4 700 квартир, которые будут продаваться поквартально.
1 489 лотов первого квартала, 285 из которых доступны сейчас, будут без отделки, остальные квартиры – с отделкой «под ключ», начиная со следующего года.
Площади квартир варьируются от 28 до 99 квадратных метров, включая эргономичные студии, однокомнатные, а также 2-х, 3-х и 4-комнатные квартиры различных планировок.
В жилом комплексе «Адмирала» предлагаются квартиры с чистовой отделкой в двух стилях: современном и неоклассическом, каждый из которых доступен в светлой и темной палитре.
Строительство запланировано поэтапно: первые два корпуса будут сданы в IV квартале 2027 года, остальные — в IV квартале 2028 года.
Архитектурное оформление комплекса отличается сочетанием современных и античных мотивов, включая арочные витражи и светлые фасады, создающие уютную атмосферу.
Благодаря переменной высотности зданий предусмотрены светлые внутренние дворы и квартиры с красивыми видами.
Генеральный директор архитектурного бюро «Генпро» Андрей Чупрак акцентирует внимание на безопасности резидентов: доступ к жилым секциям возможен только через центральный вход, что исключает проникновение посторонних.
Интерьеры общественных пространств разрабатываются командой BUROWHITE и будут выполнены в теплой цветовой гамме с использованием премиальных материалов, таких как керамогранит, штукатурка, древесина и декоративный металл.
Центральное пространство будет представлено гранд-лобби с зоной ресепшн, а в вестибюлях разместятся зоны ожидания с мягкой мебелью и необходимыми удобствами.
Для удобства хранения на втором этаже первых двух корпусов предусмотрено 534 кладовых, что позволит жителям оптимизировать пространство в квартирах.
Двухуровневый подземный паркинг «Адмирала» предназначен для 535 автомобилей. Жилой комплекс задуман в концепции кварталов добрососедства, обеспечивающих инфраструктуру для комфортной жизни и досуга.
Благоустройство первого квартала займет 0,5 гектара, при этом запланирован зеленый бульвар для прогулок. Концепцию благоустройства разработало бюро Wowhaus, известное проектами «Парк Горького» и «Крымская набережная». Внутреннее пространство квартала площадью 5 тыс. м² будет оформлено в стиле зеленых архипелагов, с многофункциональной «палубой», где разместятся зоны отдыха, скалодром и детские горки.
Внизу конструкции предусмотрены чилл-аут зоны с качелями и гамаками. Также будут созданы «зеленые» гостиные, зоны для воркаута, инклюзивная детская площадка и открытый амфитеатр для мероприятий.
Вблизи первого квартала построят школу на 575 учеников и детский сад на 300 мест. На первых этажах комплекса разместятся магазины, кофейни, рестораны и супермаркет.
ЖК «Адмирал» станет частью более крупного проекта «Адмирал» от «Галс-Девелопмент», который охватывает территорию свыше 15 гектаров.
Проект «Адмирал» в Южном порту включает не только жилые кварталы, но и общественно-деловую застройку с бизнес-центрами и необходимой инфраструктурой. Это создает самодостаточную городскую структуру, представляющую собой «город в городе», выделяющуюся на фоне других объектов в этом районе.
Удобное транспортное сообщение обеспечит сочетание метро, речного и наземного транспорта, что даст жителям возможность быстро и комфортно перемещаться. Кремль расположен всего в 12 километрах, а выезд на ТТК находится в 3 километрах от комплекса. Без пересадок за 20 минут можно доехать до станции метро «Трубная». Близость к Юго-Восточной хорде, входящей в Московский скоростной диаметр (МСД), добавляет удобства в транспортные связи.
Директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова отмечает, что жилой комплекс «Адмирал» станет воротами нового района Южного порта в Печатниках, придавая ему статус бизнес-хаба Москвы.
Внутреннее пространство «Адмирала» спроектировано с акцентом на пешую доступность и добрососедство, включая различные сценарии жизни: отдых, работу и общение. Здесь жители смогут найти все необходимое для комфортной жизни и личного развития.
Построенная в районе новая станция метро «Южный порт» станет важным элементом транспортной инфраструктуры, создавая дополнительные возможности для перемещения.
Также в Южном порту планируется строительство нескольких новых проездов и путепроводов, а пешеходная эстакада, примыкающая к Люблинско-Дмитровской линии, обеспечит доступ к Москве-реке. Работы по созданию магистрали Печатники — Братеево, которая улучшит транспортное сообщение в районе, уже ведутся.
Новая магистраль сформирует радиальное направление от ТТК до МКАД и послужит дополнением к существующим проездам, что поможет снизить нагрузку на дороги. В целом формирующийся «Южный порт» будет предлагать жителям весь спектр услуг, включая досуговые и бытовые сервисы. Это повлияет не только на развитие района, но и на город в целом.
