В течение первого квартала текущего года больше 5 тысяч квадратных метров недвижимости в центре Москвы были признаны самостроем. Эту информацию поделился глава департамента городского имущества Максим Гаман. По его словам, самострои не только вредят архитектурному облику города, но также представляют потенциальную опасность для его жителей, поскольку часто возведены с нарушением строительных норм и правил.
Чаще всего в центре Москвы владельцы зданий проводят реконструкцию, в результате чего создаются новые элементы - мансарды, пристройки, подвалы. Однако такие работы часто осуществляются без соответствующих разрешений или с нарушениями градостроительных и строительных нормативов. Один из примеров - новые помещения в Замоскворечье. Собственник здания провел реконструкцию, в результате чего появились пристройка, подвал и надстройка общей площадью более 800 квадратных метров.
Работы были выполнены без соответствующих разрешительных документов, а новые помещения не отвечают установленным строительным нормам, представляя потенциальную угрозу для жизни и здоровья граждан. Другим примером является здание в Басманном районе, где в результате незаконной реконструкции были созданы новые помещения общей площадью почти 700 квадратных метров: пристройки, подвал, антресоль и мансарда.
Работы в данном случае также были проведены без необходимых разрешений. Самостроем могут быть признаны объекты, которые были возведены без соответствующих документов, на земельном участке, не предназначенном для таких целей, или с нарушением градостроительных и строительных норм.
Определение таких объектов осуществляется Госинспекцией по недвижимости, а департамент городского имущества обращается в суд с требованием о сносе. В общей сложности за первый квартал текущего года были признаны самовольными 59 объектов с общей площадью почти 30 тысяч квадратных метров.
Глава Госинспекции по недвижимости Иван Бобров подчеркнул: «Совместная деятельность различных отраслевых ведомств способствует освобождению общегородского пространства от самостроя, что способствует сохранению архитектурного и исторического облика столицы. Борьба с незаконными постройками позволяет городу впоследствии благоустраивать освобожденные территории, создавая новые общественные пространства».