Недавняя дискуссия, организованная в курортном городе, сосредоточилась на актуальных трендах, проблемах и перспективах, касающихся отечественного девелопмента. Участие в VI летнем яхт-саммите, который проводило агентство деловых коммуникаций «Юг Times» при поддержке Общественной палаты и Законодательного собрания Краснодарского края, собрало значительное количество экспертов и заинтересованных лиц, которые обсудили ключевые аспекты развития строительной отрасли и экономики региона в целом.
Основными темами обсуждения стали текущие тренды в строительстве и экономике, а также законодательные инициативы, влияющие на эти сферы. В частности, депутаты Государственной Думы VIII созыва подчеркнули, что кризис в строительной отрасли уже налицо, и предсказать его окончание весьма сложно. Краснодарский край, зарекомендовавший себя как один из ведущих драйверов жилищного строительства в стране, ощущает непропорциональное влияние этого кризиса, ведь специфика региона как туристического центра существенно усугубляет ситуацию.
Участники дискуссии отметили, что важно рассматривать проблемы девелопмента в Краснодарском крае в контексте туристической привлекательности. Эксперты согласны с тем, что влияние туризма на развитие строительного сектора будет возрастать с каждым годом. Наталья Костенко, один из спикеров мероприятия, выделила, что изменения в законодательстве, связанные с легализацией сферы предоставления туристического жилья, положительно скажутся на формировании новых трендов.
Строительная отрасль в России по-прежнему остается локомотивом экономического роста, но перед ней стоят серьезные вызовы. Участники встречи выделили ряд факторов, которые становятся причиной этих трудностей. К ним относятся возрастающая глобальная конкуренция, новая волна технологических изменений, а также увеличение значимости человеческого капитала как базового элемента бурного экономического развития.
Дискуссия затронула также вопросы привлечения инвестиций и развития инфраструктуры, которые являются важными аспектами не только для строительного сектора, но и для всей экономики региона. Кроме того, поднимали вопрос о необходимости синхронизации усилий между различными сферами, чтобы достичь более устойчивого экономического роста.
Эксперты заключили, что для успешного преодоления текущих трудностей и выхода на новые уровни развития необходимо внедрение инновационных подходов и активное сотрудничество между государственными учреждениями и частным сектором. Только такой синергетический подход способен содействовать созданию комфортной и безопасной жилищной среды, что в конечном итоге поспособствует повышению качества жизни граждан.
В завершении мероприятия участники выразили надежду на то, что конструктивный диалог и сотрудничество между различными заинтересованными сторонами помогут не только справиться с существующими вызовами, но и прокладывать новые пути для успешного развития отечественного девелопмента, что в свою очередь послужит основой для дальнейшего роста экономики региона в долгосрочной перспективе.
Одним из ключевых факторов, оказывающих значительное влияние на строительную отрасль России, является истощение потенциала существующей экспертно-целевой модели экономического развития. На фоне этого наблюдается также наличие серьезных административных барьеров, ограниченное предложение земельных участков для строительства, а также дефицит как инженерных, так и рабочих кадров. В связи с вышеизложенным, одной из главных задач Государственной Думы является комплексное совершенствование законодательства в области строительства. По словам Эдуарда Кузнецова, руководителя аналитического центра «Дом.РФ», в течение одного года депутаты успешно приняли более двадцати федеральных законов, касающихся данной сферы.
Кузнецов также отметил, что в современном жилищном строительстве можно выделить как позитивные, так и негативные тренды. Одним из негативных аспектов является завершение программы льготной ипотеки, которая оказывала значительное влияние на доступность жилья. Тем не менее, этот негативный тренд может быть частично компенсирован положительной тенденцией в улучшении уровня жизни россиян, что делает приобретение недвижимости более доступным для широких слоев населения.
К тому же, Kузнецов акцентировал внимание на том, что объем предложения жилья в сфере многоквартирного домостроения (МКД) остается высоким, что создает определенные основания для оптимизма. В то же время успешные показатели в сегменте индивидуального жилого строительства (ИЖС) также радуют: доля этого сектора на Кубани достигает 60%, в то время как по стране этот показатель заметно ниже. По мнению эксперта, именно индивидуальное жилищное строительство станет важным драйвером развития строительной отрасли в Краснодарском крае.
В продолжение темы развития региона, председатель Торгово-промышленной палаты Кубани и заместитель председателя Общественной палаты Краснодарского края отметил основные стимулы для экономического роста. К ним относятся поддержка малого и среднего бизнеса, продвижение науки и подготовка квалифицированных кадров, а также развитие внешнеэкономической деятельности, включая несырьевой экспорт.
Более того, он подчеркнул важность комплексного развития сельскохозяйственных территорий и агротуризма как направлений, которые могут существенно повлиять на экономическую ситуацию в регионе. В свете всех этих факторов можно сделать вывод о том, что, несмотря на существующие проблемы и барьеры, Краснодарский край имеет все необходимые ресурсы для стимулирования устойчивого развития своей экономики, что, в свою очередь, позитивно скажется на строительной отрасли и уровне жизни населения.
