Современная экономическая реальность существенно изменила модели потребления, придавая приоритет комфорту и качеству в любом сегменте, особенно в жилье. Цифровизация играет ключевую роль в обеспечении безопасности, поэтому устройства умного дома становятся все более популярными.
По данным ВЦИОМ на май 2023 года, 28% россиян используют умные устройства с разной периодичностью, причем основными пользователями являются молодые люди в возрасте 25-34 лет с высшим образованием. 37% из них имеют хорошее материальное положение, а 42% проживают в Москве или Петербурге.
Согласно данным мобильных операторов на сентябрь 2023 года, количество подключенных IoT-устройств в России превысило 80 миллионов. Аналитики агентства TelecomDaily оценили, что объем рынка умных домов в прошлом году вырос на почти 19%, достигнув $1,7 миллиона.
Сегодня некоторые управляющие компании пытаются самостоятельно внедрять интеллектуальные системы, однако их навыки в программировании ограничены. По мнению экспертов, у этой ниши огромный потенциал. Поэтому важно, чтобы разработкой проектов занимались эксперты, которые хорошо разбираются как в IT-технологиях, так и в особенностях сферы недвижимости.
Без цифровых технологий в сфере ЖКХ не будет продвижения вперед, особенно учитывая готовность собственников жилья к оплате за технологии умного дома, особенно в части систем безопасности. Технологические компании в Петербурге все активнее разрабатывают проекты в этой области.
Например, компания «Комфортел» представила инновационную интеллектуальную сеть умных устройств, которая создана для улучшения коммуникации между жильцами, управляющей компанией и службой безопасности. Эта сеть позволяет объединить все устройства и управлять ими через специальное мобильное приложение. Ее функционал включает в себя широкий спектр возможностей: от умных счетчиков и автоматической оплаты коммунальных услуг до управления точками доступа.
Эксперты считают, что подобные решения особенно полезны в случаях чрезвычайных ситуаций, например, если кто-то повредил припаркованный автомобиль: благодаря системе видеонаблюдения виновник может быть быстрее выявлен. В новых жилых комплексах цифровые пропуска способны обеспечить уровень комфорта. Например, гостевой пропуск автоматически строит маршрут, учитывая сложность объекта: посетителю предоставляется доступ к контрольным точкам и показывается план перемещения со всеми поворотами.
Александр Васильев, руководитель отдела исследований и разработок в компании «Комфортел», выделяет основные преимущества цифровизации в жилищно-коммунальном хозяйстве: «Прежде всего, это повышение уровня безопасности. Цифровые пропуска легче отследить, передать и при необходимости отозвать у гостя, сотрудника или временного работника. Распознавание автомобильных номеров позволяет узнать, когда определенный автомобиль заезжал или покидал территорию. А доступ к камерам с помощью смартфона упрощает получение видеозаписи в экстренных ситуациях. С увеличением распространения технологий возрастает необходимость в законодательном регулировании обработки персональных данных. Особенно это касается идентификации личности. Уменьшение уровня преступности благодаря наличию камер в жилых комплексах свидетельствует о том, что отрасль движется в правильном направлении», - отмечает он.
Эксперты также указывают, что системы умного дома, являясь комплексной защитой, автоматически реагируют на отключения оборудования и сигнализируют об этом сервисной службе - быстрая реакция способствует защите жизни и собственности людей. По мнению разработчиков, эффективное управление домом способствует повышению доходности инвестиций в жилье.
В компании «Комфортел» полагают, что следующим естественным шагом в развитии системы умного дома могут стать местные онлайн-площадки, где соседи смогут обмениваться услугами и ресурсами. По мнению Александра Васильева, умные технологии не только упрощают повседневную жизнь, но также являются средствами безопасности и благополучия. Поэтому специалисты считают, что рынок будет стремительно расти.