Минцифры России поспешили опровергнуть слухи в СМИ о повышении процентных ставок по ипотеке для айтишников. В официальном аккаунте министерства в Telegram было опубликовано заявление, в котором подчеркивается, что средняя ставка остается на уровне %, а условия её изменения четко прописаны в договорах с банками.
Условия кредита не могут изменяться в течение всего срока действия соглашения, за исключением случаев, когда заемщик нарушает условия договора.
Случаи пересмотра условий договоров действительно участились, и айтишники сообщали о росте ипотечных платежей из-за непредоставления справок вовремя. Согласно условиям льготной ипотеки, заемщик должен каждые полгода подтверждать свой статус, удостоверяясь, что он по-прежнему является действующим сотрудником аккредитованной компании.
При отсутствии этой информации банки могут пересмотреть ставку на рыночную. Например, с 1 апреля у Сбера минимальная ставка на первичное жилье составляет 25,4%, а на вторичное — 25,8%.
Кредитные организации обязаны информировать заемщиков о необходимости подтверждения статуса, однако ответственность за соблюдение сроков ложится на самих клиентов, которые могут не помнить о таких требованиях. Даже если заемщик позднее предоставит необходимые данные, банк может не вернуть льготную ставку.
По программе льготной ипотеки могут оформить кредит россияне, работающие в сфере информационных технологий с стажем не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Возраст заемщика должен быть от 18 до 50 лет.
На финансирование могут рассчитывать не только айтишники, но и другие специалисты, такие как бухгалтеры, администраторы, копирайтеры и т.д. Максимальная сумма льготного кредита составляет 9 миллионов рублей.
