Ситуация на рынке центров обработки данных (ЦОД) в Москве и Санкт-Петербурге становится все более напряженной. Согласно исследованию, проведенному агентством iKS-Consulting и оператором ЦОД 3data, в Московском регионе почти не осталось свободных мощностей для размещения оборудования крупных пользователей.
За последний год цена услуги colocation, то есть аренды места для установки IT-оборудования, значительно возросла. В Москве и Подмосковье стоимость этого сервиса увеличилась на 31,4% и достигла 146,6 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге - на 10,9%, составив 96,1 тыс. рублей.
Исследование указывает на то, что все новые площади, введенные в эксплуатацию в 2023-2024 годах, уже полностью арендованы, а оставшиеся мощности способны удовлетворить потребности только небольших клиентов. На данный момент лишь недавно открытые объекты, такие как ЦОД DC N1 и новые площадки IXcellerate, могут предложить решения для крупных пользователей.
Компании, такие как Selectel, адаптируют свой бизнес под рост потребностей в IT-инфраструктуре, активно внедряя технологии искусственного интеллекта в свои продукты. Таким образом, текущая ситуация на рынке ЦОД отражает как растущий спрос на вычислительные мощности, так и необходимость расширения инфраструктуры.
IT-инфраструктура, необходимая для работы современных продуктов, требует значительных объемов электроэнергии. Это связано с использованием мощных графических ускорителей и процессоров. Например, среднее потребление серверной стойки с оборудованием, не связанного с искусственным интеллектом, составляет 5-10 кВт, тогда как стойки с AI-оборудованием могут потреблять до 40 кВт, как отметил Илья Михайлов, директор направления дата-центров в компании Selectel.
В РТК-ЦОД, входящем в состав «Ростелекома», сообщили о растущем спросе на услуги colocation, как в Москве, так и в регионах. Это связывается с повышением доверия к крупным провайдерам архитектуры ЦОД, а также с формированием спроса на модульные дата-центры, которые требуют меньше времени и капиталовложений для строительства.
Однако высокая ключевая ставка снижает объем инвестиций в новые ЦОД, так как такие проекты имеют долгий срок окупаемости. В результате, не стоит ожидать большого числа новых площадок в ближайшие годы, отметил представитель РТК-ЦОД.
Строительные компании также не спешат с разработкой новых ЦОД. Их опасения связаны с длительными циклами строительства, высокими капитальными затратами и увеличением стоимости заёмного финансирования. Кроме того, существует дефицит свободных энергомощностей, так как процесс подключения новых объектов к электросетям оказывается сложным и затратным как в Москве, так и в регионах.
По прогнозам NF Group, в текущем году спрос на коммерческие мощности ЦОД будет превышать предложение, поскольку ввод крупных объектов в Москве ожидается только в 2026-2027 годах. Это, в свою очередь, создает благоприятные условия для развития собственных корпоративных ЦОД, так как многие клиенты начинают рассматривать строительство собственной инфраструктуры как альтернативу аренде.
