С недавних пор покупатели квартир могут воспользоваться упрощенным порядком оформления налогового вычета при приобретении недвижимости. Это нововведение, введенное в 2022 году, существенно упрощает процесс и теперь доступно не только для ипотечных заемщиков, но и для их супругов.
Ранее вычет могли получить только титульные заемщики, на которых оформлен ипотечный кредит. Однако сейчас супруги заемщиков также могут оформлять вычет без необходимости сбора большинства документов.
В новом порядке покупателям не требуется заполнять и подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ вместе с документами, подтверждающими покупку. Банк, в котором был взят ипотечный кредит, самостоятельно предоставляет все необходимые данные в налоговые органы, что ускоряет процесс. Таким образом, заемщики быстрее получают средства на свои счета.
Налоговая служба сама уведомляет заемщика о наличии права на возврат, и информация о вычете появляется в «Личном кабинете налогоплательщика». Для оформления достаточно будет указать реквизиты расчетного счета, чтобы получить возврат средств.
Тем не менее, важно отметить, что обратиться за упрощенным вычетом можно будет только после 20 марта, когда налоговая служба опубликует необходимые данные для заявок. Упрощенный порядок доступен клиентам тех банков, которые заключили соглашение с Федеральной налоговой службой о предоставлении соответствующей информации. Заемщикам рекомендуется проконсультироваться со своим банком для уточнения возможности получения вычета.
Напоминаем, что все наемные работники, которые уплачивают налог по ставке 13%, имеют право вернуть 13% от суммы, потраченной на приобретение квартиры, с максимальной суммой возврата 260 тыс. рублей. В случае оформления ипотечного кредита также можно вернуть 13% от уплаченных процентов, где максимальная сумма вычета составит 390 тыс. рублей. Это значительная финансовая поддержка для покупателей жилья.
