Эксперт Елена Лыгорева предупредила, что многие владельцы квартир, определяя цены, фокусируются на инфляции и курсе доллара, игнорируя текущую ситуацию с покупателями.
Прогнозы на середину 2024 года свидетельствуют о возможной стагнации на рынке жилья и, как следствие, о снижении цен к концу года.
Снижение покупательской способности и уменьшение спроса оказали значительное влияние на рынок недвижимости. Специалисты учитывают множество факторов, включая рост процентных ставок по ипотеке, субсидирование программ семейной ипотеки застройщиками и высокие ставки по депозитам.
Однако, несмотря на неблагоприятные условия, цены на однокомнатные квартиры в Подмосковье значительных изменений не претерпели.
Лыгорева отметила повышенный интерес к недорогим квартирам стоимостью до 3-4 миллионов рублей и квартирам комфорт-класса от 6 миллионов рублей, которые часто покупаются за наличные средства.
В условиях отложенного спроса даже те, кто пока не готов к покупке, начинают перерассматривать свои решения.
