В этом году переплата по ипотечным кредитам может сопоставляться со стоимостью новой квартиры, что делает такие займы невыгодными.
Вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев подчеркнул, что ипотека оправдана только в рамках обменных операций с уже имеющейся недвижимостью. Высокая ключевая ставка, обусловленная экономическими процессами, в том числе специальной военной операцией (СВО), делает это решение менее привлекательным.
Апрелев заметил, что для улучшения ситуации необходимо ожидать либо значительных изменений в ходе СВО, либо ее завершения. В период 2018–2019 годов ставки по ипотеке находились на уровне 9-12%, что делало кредиты выгодными.
В настоящее время, даже если у россиян имеется 20-30% от стоимости жилья, более разумным является инвестирование этих средств в депозиты или ценные бумаги с доходностью до 23% годовых.
Рост цен на жилье не осуществляется с той же скоростью, и даже после улучшения доступности ипотеки, рост стоимости недвижимости не будет резким. Поэтому, по мнению эксперта, нет смысла переплачивать за жилье.
Ипотека сейчас оправдана лишь для тех, кто обменивает старую квартиру на новую, или когда погашается кредит за счёт продажи имеющейся недвижимости. Важно также учитывать, что на данный момент большинство сделок совершаются за наличные.
Согласно информации, предоставленной в 2025 году, россияне, оформляя ипотеку, могут приобрести более четырех однокомнатных или три двухкомнатные квартиры.
Однако многие граждане сейчас отказываются от таких сделок, так как ожидают снижения ипотечных ставок до уровня 14-15% годовых.
В то же время Америка столкнулась с внутренними политическими перипетиями: Белый дом подтвердил беспокойство относительно ситуации с Трампом, а его высказывания собирают внимание.
В зоне конфликта на Украине становятся известны новые подробности. Отмечены встречи военных командиров и секретные передвижения украинских вооруженных сил. Инициативы и планы остаются под пристальным вниманием.
Также стоит отметить, что экс-глава МИД России Козырев попал в неприятности из-за обвинений в предательстве, что добавляет напряженности к текущей политической ситуации.
Интересные заявления прозвучали и от иностранных лидеров, например, о реакции Макрона на действия России. Многочисленные репортажи продолжают освещать эти события и поднимают важные вопросы о будущем.
