В апреле 2025 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в российских городах-миллионниках возросла на 0,7%, достигнув 142 тыс. рублей, согласно исследованию аналитиков «Яндекс Недвижимости». Наибольший рост был зафиксирован в Перми, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге.
Владельцы квартир начали постепенно повышать цены, несмотря на стабильную ключевую ставку, так как многие ожидают ее снижения. Тем не менее, увеличение цен на менее чем 1% соответствует уровню инфляции и указывает на близкую к стагнации ситуацию на рынке вторичного жилья.
Из 16 крупных городов только в двух фиксировался спад цен, тогда как в девяти наблюдался скромный рост в пределах 0,2% до 1%. Также по данным «Дом.РФ», в России новостройки в целом более дорогие на 56% по сравнению со вторичным жильем, хотя в Москве лишь ограниченная категория вторичного жилья стоит меньше первичного.
